|
Działka o powierzchni 3,8085 ha zlokalizowana w Trojanowie u zbiegu Obwodnicy Murowanej Gośliny i drodze w kierunku Rogoźna.

Przeznaczenie podstawowe Działalność Gospodarcza.

Front działki od strony obwodnicy 276 m.

Uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja (od drogi Murowana Goślina - Rogoźno)

Dla działki uchwalony jest MPZP:

Na terenie aktywizacji gospodarczej, oznaczonego na rysunku symbolem AG ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - nieuciążliwa działalność gospodarcza,
2) przeznaczenie dopuszczalne - funkcja mieszkaniowa w formie budynku mieszkalnego lub mieszkania dla właściciela terenu,
3) zakaz dzielenia terenu na mniejsze działki niż dokonany podział na rysunku, z prawem do łączenia sąsiednich działek,
4) obsługa komunikacyjna terenu z drogi wewnętrznej - KD,
5) prawo do lokalizacji jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego, na każdej działce w obowiązującej linii zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku,
6) budynki, o których mowa w pkt 3, mogą mieć maksymalną wysokość II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, oraz dach min. dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowych 40 ,
7) usytuowanie przeważającej kalenicy budynku mieszkalnego zgodnie z oznaczeniem na rysunku,
8) prawo do lokalizacji budynków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, o max. wysokości 8m, nawiązujących formą i detalem architektonicznym do budynku mieszkalnego, jak w pkt 6, z kalenicą prostopadłą do kalenicy budynku, o którym mowa w pkt 6,
9) dla budynków o których mowa w pkt 8, sytuowanych na obowiązującej linii zabudowy od frontu działki, obowiązek nawiązania formą, detalem, wysokością do budynku o którym mowa w pkt 6,
10) prawo do zabudowy max. 30% powierzchni działki,
11) obowiązek urządzenia miejsc postojowych na terenie działki, w ilości wymaganej dla prowadzonej działalności,
12) prawo do lokalizacji budynku garażowego wbudowanego lub wolnostojącego o wysokości max. 4 m z attyką,
13) obowiązek przeznaczenia min. 30% powierzchni działki na zieleń, ze szczególnym uwzględnieniem pasa zieleni od strony drogi wojewódzkiej,
14) prawo do grodzenia terenu z zakazem stosowania pełnego muru.

Cena 2 285 000,00 zł do rozmów.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel.  


:DODATKOWE INFORMACJE |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY | =6015757

:KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Szóstak |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo